Цільові корпоративні облігації для фінансування житлового будівництва: особливості використання та обліково-аналітичне забезпечення

Скорочена інформація про документ
dc.contributor.authorВоскресенська Тетяна Ігорівна
dc.contributor.authorVoskresenska Tetiana Ihorivna
dc.contributor.authorКолодка Ігор
dc.contributor.authorKolodka Ihor
dc.date.accessioned2025-04-08T11:04:37Z
dc.date.available2025-04-08T11:04:37Z
dc.date.issued2024
dc.description.abstractУ дослідженні обґрунтовано потребу у використанні альтернативних механізмів фінансування житлового будівництва. Визначено, що одним із перспективних механізмів залучення фінансових ресурсів у будівництві є випуск цільових корпоративних облігацій. Наведено динаміку випуску облігацій за 2018–2023 рр. результати аналізу якої засвідчують, що цей механізм фінансування не набув широкого розповсюдження. У статті розкрито особливості викоритання цільових корпоративних облігацій для фінансуванні житлового будівництва. Наведено алгоритм використання цільових корпоративних облігацій при фінансуванні житлового будівництва. Акцентовано, що погашення цільових корпоративних облігацій у житловому будівництві реалізується шляхом передачі прав власності на квадратні метри відповідно до обсягу, який визначається облігаційним лотом. Виділено основні переваги для використання механізму фінансування цільових корпоративних облігацій емітента (забудовника). Дослі- джено особливості відображення в бухгалтерському обліку операцій з цільовими корпоративними облігаціями у забудовника житлового будівництва (емітента облігацій).
dc.description.abstractThe study justifies the need for using alternative mechanisms for financing residential construction. It identifies that one of the promising mechanisms for attracting financial resources in construction is the issuance of targeted corporate bonds. The dynamics of bond issuance for the period 2018–2023 are presented, and the analysis of these results shows that this financing mechanism has not gained widespread adoption, primarily due to uncertainty (caused by military actions and an underdeveloped financial market) in the operating environment of companies. The article reveals the specifics of using targeted corporate bonds to finance residential construction. An algorithm for using targeted corporate bonds in residential construction financing is outlined, consisting of the following sequential stages: preparation for bond issuance, issuance of bonds, and bond redemption. It is emphasized that the redemption of targeted corporate bonds in residential construction is carried out by transferring ownership rights to square meters, in proportion to the volume determined by the bond lot. The main advantages for using the mechanism of targeted corporate bond financing for the issuer (developer) are highlighted, which mostly include the formation of the developer's credit reputation (building a high rating in the primary residential real estate market) and attracting a cheaper financing mechanism for residential construction compared to loans. The study examines the specifics of accounting for opera- tions involving targeted corporate bonds for a residential construction developer (the bond issuer). In particular, it is noted that information on bond placement and redemption is reflected using account 521. The interest accrued on the bonds and the costs associated with their placement are recorded on account 95. The article also outlines the peculiarities of applying accounts 23 and 15 for accounting expenses related to the construction of real estate objects. The regulatory and legislative framework governing the accounting of transactions with corporate bonds under both national and international standards has been outlined.
dc.identifier.citationВоскресенська Т. Цільові корпоративні облігації для фінансування житлового будівництва: особливості використання та обліково-аналітичне забезпечення [Текст] / Т. Воскресенська, І. Колодка // Цифрова економіка та економічна безпека : науково-практичний журнал / Причорноморський науково-дослідний інститут економіки та інновацій, Сумський державний педагогічний університет імені А. С. Макаренка ; [гол. ред. О. Ю. Кудріна, редкол.: В. В. Божкова, В. І. Борщ, Н. М. Вдовенко та ін.]. – 2024. – № 6 (15). – С. 125–130. – DOI: https://doi.org/10.32782/dees.15-18
dc.identifier.doi10.32782/dees.15-18
dc.identifier.orcid0000-0002-8464-2742
dc.identifier.orcid0009-0006-7424-2645
dc.identifier.urihttps://repository.sspu.edu.ua/handle/123456789/16810
dc.language.isouk
dc.subjectфінансування житлового будівництва
dc.subjectобліковоаналітичне забезпечення фінансування житлового будівництва
dc.subjectцільові корпоративні облігації
dc.subjectоблігаційний лот
dc.subjectдокументування обігу цільові корпоративні облігації
dc.subjectresidential construction financing
dc.subjectaccounting and analytical support for residential con- struction financing
dc.subjecttargeted corporate bonds
dc.subjectbond lot
dc.subjectdocumentation of circulation of target corporate bonds
dc.titleЦільові корпоративні облігації для фінансування житлового будівництва: особливості використання та обліково-аналітичне забезпечення
dc.title.alternativeTargeted Corporate Bonds for Financing Housing Construction: Features of Use and Accounting and Analytical Support
dc.typeArticle
dc.udc.udc657.6.69:336.763.32
Файли
Контейнер файлів
Зараз показуємо 1 - 1 з 1
Ескіз недоступний
Назва:
Voskresenska Tetiana Ihorivna.pdf
Розмір:
216.37 KB
Формат:
Adobe Portable Document Format
Завантажити
Ліцензійна угода
Зараз показуємо 1 - 1 з 1
Ескіз недоступний
Назва:
license.txt
Розмір:
2.9 KB
Формат:
Item-specific license agreed upon to submission
Опис:
Завантажити
Зібрання
Цифрова економіка та економічна безпека